Der einfache und kostengünstige Zugang der Bürger zum Grundbuch wurde im Jahr 2009 abgeschafft. Seither müssen Grundbuchsanträge schriftlich eingebracht werden. Wir bieten Ihnen – für manche Fälle - Muster zum Downloaden.

Statt mehr Service heißt es mehr zahlen

Wenn Sie etwa ihren Namen im Grundbuch ändern lassen, zahlen Sie derzeit mehr als noch vor einiger Zeit. Der einfache und kostengünstige Zugang zum Grundbuch wurde nämlich im Jahr 2009 abgeschafft. Seither sind Grundbuchsanträge beim Bezirksgericht nicht mehr formlos mündlich zu beantragen, sondern schriftlich unter Einhaltung genauer Formvorgaben. Damit sind Eigentümer faktisch gezwungen, die Hilfe eines Notars oder Rechtsanwalts in Anspruch zu nehmen. Das ist ein Anschlag auf die Brieftaschen der Bürger“, kritisiert AK Konsumenten-schützer Karl Kollmann. Wir haben Ihnen Muster für manche Grundbuchsanträge erstellt – auf einen Klick zum Herunterladen.

Wohnungseigentümer oder Hausbesitzer, die ihre Hypothek zurückgezahlt hatten, konnten früher mit der Löschungserklärung der Bank zum Grundbuchgericht (Bezirksgericht) gehen und dort die Löschung mündlich beantragen. Auch Namensänderungen, etwa durch Heirat, waren problemlos möglich. Zu zahlen war bloß die Grundbuchsgebühr. Ein Mitarbeiter des Grundbuchgerichts sorgte für die entsprechende Form des Antrags. Doch seit 2009 ist es damit vorbei.

Grundbuchsanträge nur noch schriftlich

Der einfache und kostengünstige Zugang der Bürger zum Grundbuch wurde abgeschafft durch eine stille und heimliche Änderung im Budgetbegleitgesetz. Nun müssen Grundbuchs-Anträge schriftlich eingebracht werden. Es kann zwar jeder eine schriftliche Eingabe im Grundbuch machen. Aber es ist eine gewisse Form einzuhalten, an der der Laie meist scheitert.

Das heißt, der Konsument muss zu einem Rechtsanwalt oder Notar gehen und etliche hundert Euro zahlen. Das Justizministerium hat hier den Rechtsanwälten ein zusätzliches Geschäft verschafft und das auf Kosten der Verbraucher. Mit unseren Mustervorlagen brauchen Konsumenten nicht in allen Fällen einen Notar oder Rechtsanwalt und sparen sich Geld. Sie zahlen dann nur wie früher die Grundbuchsgebühr.

Leider ist es nicht möglich, für komplexe Grundbuchsanträge Muster zu entwerfen, sodass Sie sich in einigen Fällen von Grundbuchsangelegenheiten an einen Notar oder Rechtsanwalt wenden müssen.